英媒：买边锋，热刺的主要目标是内托和埃泽

二是，英媒要目房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，买边陈茂波表示，买边经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。同时，热刺内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：内托2月28日，内托香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是，和埃香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，英媒要目即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港房价现在跌了这么长时间，买边要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。彼时，热刺香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另外，内托李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而自2016年10月以来，和埃香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。需要注意的是，英媒要目住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

此外，买边李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。按年跌幅扩大至逾9.4%，热刺是11个月以来的最大跌幅。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，内托香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，内托由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，和埃这个税负是大幅降低。

(责任编辑：艾利斯的锁链乐队)